Podziały nieruchomości rolnych i budowlanych
Geodeta Lębork, usługi geodezyjne Lębork, firma geodezyjna Lębork
Geodeta Lębork
Celem podziału nieruchomości jest ewidencyjne wyodrębnienie dwóch lub więcej działek z oznaczonej ewidencyjnie działki pierwotnej. Geodeta sporządza operat podziałowy, który składa się między innymi z dokumentacji zawierającej nowe oznaczenia działek oraz ich powierzchnie. W ramach geodezyjnego podziału nieruchomości można wyróżnić tryb administracyjny oraz tryb podziału nieruchomości rolnych i leśnych.
Geodeta Lębork, geodeta Cewice, geodeta Sierakowice, usługi geodezyjne Sierakowice.
Podział geodezyjny następuje bez zmiany dotychczasowego właściciela. Nowo wydzielone działki mogą stać się w przyszłości przedmiotem obrotu (podział prawny nieruchomości).
Źródło: opracowanie własne na podstawie R. Malina, M. Kowalczyk, Geodezja katastralna…, op. cit. s. 149. „DELTA” Geodezja mgr inż. Sylwia Krefta
Zarówno w trybie administracyjnych jak i w trybie podziału nieruchomości rolnych i leśnych należy wymienić wstępne warunki, które musza zostać spełnione w przeprowadzeniu skutecznego podziału nieruchomości:
- wola przeprowadzenia podziału nieruchomości przez strony uprawnione wnioskujące o przeprowadzenie podziału nieruchomości,
- uregulowany stan prawny nieruchomości,
- dostęp do drogi publicznej nowo wydzielonych działek,
- granice nieruchomości nie powinny być przedmiotem sporu,
- przeznaczenie nieruchomości albo sposób wykorzystywania nieruchomości, wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
(geodeta Lębork, geodeta Cewice, geodeta Sierakowice, geodeta Kartuzy)
Geodezyjny podział nieruchomości to bardzo złożona procedura. Czas trwania podziału uzależniony jest od trybu podziału oraz dostępnych materiałów geodezyjnych. Geodeta, w pierwszej kolejności zgłasza prace geodezyjną związaną z podziałem nieruchomości we właściwym ośrodku dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej. Po zarejestrowaniu zgłoszenia, powiatowy ośrodek dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej przygotowuje materiały oraz wystawia opłatę za kopię materiałów zasobu. Wykonawca prac geodezyjnych i kartograficznych, po uiszczeniu opłaty, pobiera zamówione materiały. Na podstawie analizy dokumentów, przygotowuje dane do wyniesienia granicy wydzielanej działki w terenie. Geodeta wykonuje szereg różnych prac zanim podział nieruchomości zostanie „naniesiony” na mapy oraz ujawniony w ewidencji gruntów.
Geodeta Kartuzy, geodeta Sierakowice, firma geodezyjna Sierakowice.
Twój geodeta Lębork, geodezja Kartuzy.
Zadzwoń!