Mapa do celów projektowych to mapa sytuacyjno- wysokościowa będąca niezbędnym załącznikiem do uzyskania pozwolenia na budowę. Inwestor w pierwszej kolejności, musi zaopatrzyć się w taką mapę i dostarczyć ją projektantowi, gdyż to ona stanowi geodezyjny podkład mapowy niezbędny przy projektowaniu każdego budynku, przyłączy, sieci uzbrojenia terenu, zjazdu z działki na drogę publiczną oraz każdej inwestycji wymagającej uzyskania pozwolenia na budowę.
Po uzyskaniu pozwolenia na budowę obiekty budowlane podlegają wytyczeniu przez geodetę uprawnionego w terenie. Wytyczeniu podlegają np. budynki, przyłącza budynku, zjazd z działki na drogę publiczną, przebieg sieci kanalizacyjnych, wodociągowych, cieplnych i energetycznych).
Po zakończeniu procesu budowy danej inwestycji, geodeta uprawniony sporządza dokumentację geodezyjną, zawierającą wyniki geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej. Inwestor bez wykonanej inwentaryzacji np. domu jednorodzinnego nie będzie mógł dokonać zgłoszenia o zakończeniu budowy oraz złożyć wniosku o pozwolenie na użytkowanie, czyli dokonać tzw. „odbioru” budynku. Wykonujemy m. in. pomiary powykonawcze przyłączy oraz sieci uzbrojenia terenu.
Celem podziału nieruchomości jest ewidencyjne wyodrębnienie dwóch lub więcej działek z oznaczonej ewidencyjnie działki pierwotnej. Geodeta sporządza operat podziałowy, który składa się między innymi z dokumentacji zawierającej nowe oznaczenia działek oraz ich powierzchnie. W ramach geodezyjnego podziału nieruchomości można wyróżnić tryb administracyjny oraz tryb podziału nieruchomości rolnych i leśnych.
Często zdarza się tak, że po kilkudziesięciu latach istnienia ogrodzenia na granicy działki, sąsiad zaczyna kwestionować jej przebieg. Niestety ogrodzenie nie świadczy o tym, że granica działki rzeczywiście pokrywa się z linią ogrodzenia. Być może kupiłeś działkę, chciałbyś ją ogrodzić i nie wiesz, gdzie przebiega jej granica? A może chciałbyś sprawdzić czy istniejące graniczniki nie zostały przesunięte? Dobrze trafiłeś, potrzebny Ci geodeta!
Rozgraniczenie nieruchomości ma na celu ustalenie przebiegu ich granic przez określenie położenia punktów i linii granicznych, utrwalenie tych punktów znakami granicznymi na gruncie oraz sporządzenie odpowiednich dokumentów. Rozgraniczenie to postępowanie administracyjne prowadzone z urzędu lub na wniosek strony (właściciela nieruchomości) przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta), a także sądy, na wniosek właściciela (zarządcy) nieruchomości.
Zadzwoń!